Captación y Venta de Propiedades

Captar y Vender su propiedad con Podium Marbella

Puede ser fácil siguiendo nuestro consejo y nuestra estrategia comercial.

Podium Real Estate, Captar y vender su propiedad puede ser fácil Paso a paso le guiaremos para captar y vender su propiedad del mejor modo posible.
Aquí en en Podium Real Estate siempre recomendamos a los vendedores venir a la oficina para hablar sobre la situación corriente de mercado. Le daremos una idea muy clara de los precios de propiedades similares en su área y del precio de venta real. De esta forma, nos aseguramos de que la propiedad sea valorada al precio adecuado.

Presentación.

¡La primera impresión lo es todo!

Las fotos tomadas de su vivienda y colgadas en nuestros portales web serán la primera impresión para nuestros clientes. Tomaremos fotos profesionales de su propiedad y las usaremos en nuestras campañas de marketing.

Cosas que usted puede hacer para que su casa sea más atractiva:

  • Organice su casa pero no la personalice
  • Dele una nueva capa de pintura, colores blancos o claros
  • Ilumine su casa y abra las ventanas
  • Luz y chimenea en invierno
  • Asegúrese de que todas las luces están encendidas incluyo durante el día
  • Haga que su casa se vea bonita
  • Deshágase de los olores. Incluso de los perfumes personales. Decore con flores y frutas frescas.

Si necesita ayuda profesional, podemos recomendarle un decorador de interiores quien le ayudará a mejorar su casa para una venta rápida.

Marketing:

A través de nuestra página web, de 5 portales diferente de venta de propiedades online y nuestra red internacional de agente, le aseguraremos que haremos la mayor publicidad de su propiedad. Además pondremos su vivienda en el escaparate dentro de la oficina.

Documentos necesarios antes de vender su casa:

  • Escritura Publica
  • Licencia de Primera Ocupación
  • Factura IBI
  • Referencia Castral
  • Declaración de impuesto sobre la renta
  • Acreditación de no residencia
  • Factura de los dos últimos años de años tasas y cargos de la Comunidad
  • Facturas de servicios públicos, electricidad y agua
  • Certificado de Energía

Tener todos los documentos listos es importante y especialmente si quiere hacer una venta rápida.

Visita de la propiedad con clientes:

Si usted vive aquí, haremos todo lo que major que podamos para hacer una cita 24 horas antes de traer al cliente. Si usted vive fuera de España, puede confiar en nosotros dándonos la llave de la vivienda con el fin de visitar la propiedad con el cliente en cualquier momento.

Siempre contactaremos con usted por correo electrónico antes de ir a visitar su casa y le escribiremos después de cada visita.